• A vendre

Description

Réf : 2690
Situé à seulement 5 minutes des grands axes de transport, découvrez ce superbe corps de ferme authentique, offrant à la fois charme et espace et modernité.

Cette grande maison de 300 m² propose 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables ainsi qu'une salle de jeux idéale pour les enfants.

Le tout est complété par un bel extérieur avec un vaste terrain de 2 000 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La piscine vient parfaire cet ensemble pour un cadre de vie paisible.

Ce bien rare allie authenticité et confort moderne dans un environnement calme et proche des commodités.

À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ALLONZIER LA CAILLE
  • Vue
    Dégagé
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Prix hors honoraires
    950000 EUR
  • Prix au m2
    2833 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Corps de ferme Allonzier La Caille de 300 m2 , Annecy

€850 000 **
7 pièce(s) 300 Réf :  2690
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY

Le quartier centre-ville

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