Situé au dernier étage d'une résidence récente bénéficiant d'une bonne performance énergétique cet appartement de standing offre un cadre de vie privilégié .
Il est composé d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur deux terrasse, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Véritable atout du bien, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de plus de 55 m², dont 20 m² couverts et dallés, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute saison. Un balcon de 5,5 m² accessible depuis la cuisine vient compléter les espaces extérieurs.

L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un garage en supplément.

En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Ses beaux volumes, ses nombreux rangements et ses vastes espaces extérieurs en font un véritable compromis entre appartement et maison.

Idéalement situé à Alby-sur-Chéran, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles et services du quotidien, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute pour rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains ou Genève.

Une opportunité rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé.

**Honoraires à la charge du vendeur