• A vendre

Description

Réf : 3290
Appartement traversant de 93 m², au sein d'une copropriété récente.

Le séjour-cuisine de 40 m² occupe le coeur de l'appartement. Double exposition, lumière du matin au soir. La cuisine, ouverte, associe façades blanches et bois clair. Crédence en terrazzo, îlot central, rangements ouverts pour l'exposition d'objets choisis. Le salon prolonge cet espace et se poursuit sur la terrasse.

La terrasse de 12 m², couverte, s'utilise toutes les saisons.

Trois chambres composent la partie nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une cave à vin complète les prestations.

Environnement calme, sans nuisance sonore.
Commodités à proximité, sur Alby-sur-Chéran. Accès rapide aux axes routiers.
Deux places de stationnement sont incluses.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74540
  • Ville
    MURES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    449000 EUR
  • Prix
    449000 EUR
  • Prix au m2
    4827 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1076 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    61.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    64.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Surface de référence
    93.4

Mûres - Appartement T4 - 93 m² , Mures

449 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   93 Réf :  3290
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY

Le quartier centre-ville

Mûres

Mûres est une commune de 680 habitants dont 88 % des habitants sont propriétaires.Mûres est une commune calme avec 93 %...

Population :
 
675 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
5,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population129 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 520 euros / mois
  • Taux de propriétaires88 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 5,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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