• A vendre

Description

Réf : 2645
CHRIS IMMO vous propose cet appartement idéalement situé à Meythet, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Côté jour, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine équipée avec bar. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, disposant ainsi d'une belle exposition ensoleillée, parfait pour les beaux jours.

Côté nuit, 3 belles chambres dont une agrémentée d'un grand dressing, et une d'un placard intégré.

Le bien dispose également d'une entrée avec des rangements, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.

Pour un maximum de confort, l'appartement est accompagné d'une place de parking privative.

Le ravalement et l'isolation de la façade sont en cours de rénovation énergétique au frais du propriétaire actuel, ce qui ne pourra qu'améliorer la performance énergétique du logement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Prix hors honoraires
    339000 EUR
  • Prix au m2
    4167 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    ravalement de façade et isolation extérieur voté et payé

Surfaces

  • Surface
    81.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Appartement 4 pièces lumineux - 81 m2 , Annecy

€339 000.00 **
4 pièce(s) 81 Réf :  2645
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CHRIS IMMOBILIER | Raison sociale : IMMALPES | Adresse siège social : 41 AVENUE DE GENEVE - 74000 ANNECY | Siret : 43940404700011 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401201600013306 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : A111966594 | Adresse caisse de garantie : 500000000 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante