• A vendre

Description

Réf : 1383
Situé à Manigod au coeur du village et du domaine de ski La Clusaz Manigod venez découvrir cet emplacement exceptionnel.
Dans une copropriété de standing de quatre appartements "Les terrasses de Manigod" venez découvrir cet appartement d'exception.
Ce type 4 /5 97.4 m2 carrez et de 119 m2 utiles en triplex offre une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur deux terrasses avec une exposition idéale Sud /Ouest .
Cet appartement vous offrira de par ses prestations un cadre de vie unique dans un environnement rare, vous bénéficierez d'une vue panoramique carte postale sur l'ensemble la chaîne des Aravis et du massif des Bornes, et d'un parfaite intégration dans un environnement rare.

L'appartement est vendu avec deux stationnements couverts, une cave.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74230
  • Ville
    MANIGOD
  • Vue
    Panoramique montagnes
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Prix hors honoraires
    630000 EUR
  • Prix au m2
    6468 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97.4 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/08/2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Type 5 triplex dans copropriété de standing , Manigod

630 000 € **
5 pièce(s) 97 Réf :  1383
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : CHRIS IMMOBILIER | Raison sociale : IMMALPES | Adresse siège social : 41 AVENUE DE GENEVE - 74000 ANNECY | Siret : 43940404700011 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401201600013306 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : A111966594 | Adresse caisse de garantie : 500000000 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante