• A vendre

Description

Réf : 1351
Dans un quartier recherché, proche de saint Michel , bel appartement de type 4 dans une petite copropriété intimiste des années 2000.

Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine "MOBALPA" équipée et ouverte sur le séjour ,offrant une double exposition et accès au balcon plein Sud!
Pour la partie nuit, trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau. Une salle de bains et un WC séparé.

Une cave complète le bien.
Un garage de 14 m² au sein de la copropriété est disponible à la vente.

A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881€ et 1193€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Secteur
    Saint Michel
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    538000 EUR
  • Prix hors honoraires
    538000 EUR
  • Prix au m2
    6294 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.47 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    881 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1193 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Bel appartement aux portes de la vieille ville! , Annecy

538 000 € **
4
 pièce(s)
85
 m²
Réf : 1351
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : CHRIS IMMOBILIER | Raison sociale : IMMALPES | Adresse siège social : 41 AVENUE DE GENEVE - 74000 ANNECY | Siret : 43940404700011 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401201600013306 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : A111966594 | Adresse caisse de garantie : 500000000 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante