• A vendre

Description

Réf 1323
Cran Gevrier, bel appartement aux portes d'Annecy, avec une superficie de plus de 101 m2.
Ce type 4/5 est composé d'un très bel espace de vie avec un double salon, 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement vous offre une belle vue dégagée donnant sur un parc et un balcon. Il a été rénové avec goût, dans des teintes très contemporaines.
Une cave, un cellier ainsi qu'un grand parking de copropriété complètent ce bien.
A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74960
  • Ville
    ANNECY
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Prix hors honoraires
    416000 EUR
  • Prix au m2
    4107 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    101.27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Rare à la vente grand type 4/5 de 101 m2 , Annecy

416 000 € **
4
 pièce(s)
101
 m²
Réf 1323
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY

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