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  • A vendre

Description

Réf : 3342
L'agence Chris Immobilier vous invite à découvrir ce T3 entièrement rénové de 68 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à la limite d'Annecy et d'Annecy-le-Vieux.
l'appartement est vendu clé en main : aucun travaux à prévoir.

L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée Mobalpa. L'entrée, dotée de rangements, dessert la partie nuit : deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

L'atout majeur du logement : son espace extérieur couvert, orienté face aux montagnes. Protégé des intempéries, il se vit en toutes saisons.

Une cave accompagne le logement ; un garage est proposé en complément.

Visites privées sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    362000 EUR
  • Prix
    362000 EUR
  • Prix au m2
    5323 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    1200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Appartement T3 de 68 m² avec balcon et vue montagne à Annecy , Annecy

362 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   68 m² Réf :  3342
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHRIS IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHRIS IMMO immalpes74@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : CHRIS IMMOBILIER | Raison sociale : IMMALPES | Adresse siège social : 41 AVENUE DE GENEVE - 74000 ANNECY | Siret : 43940404700011 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR01439404047 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401201600013306 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : A111966594 | Adresse caisse de garantie : 500000000 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante