• A vendre

Description

Réf : 3294
Appartement 3 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble de 1960, aux volumes généreux et à l'entretien soigné.

Le séjour, traversant, s'étend sur 25 m². La double exposition nord-ouest lui confère une clarté constante, sans les excès de chaleur des expositions plein sud. Un balcon prolonge cet espace vers l'extérieur.

La cuisine, ouverte sur le séjour, a été aménagée et équipée avec soin. Elle s'intègre à l'espace de vie sans le fragmenter.

Deux chambres distinctes complètent cet appartement de 58 m², offrant la souplesse nécessaire à une organisation familiale, ou à l'aménagement d'un bureau.

Une cave et un grenier offrent des volumes de rangement supplémentaires, loin de l'espace de vie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74960
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    315000 EUR
  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    5431 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR

Surfaces

  • Surface
    58 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    B

Appartement Annecy T3 - 58 m² , Annecy

315 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   58 Réf :  3294
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY

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