• A vendre

Description

Réf : 1358
Si vous recherchez du cachet avec poutres apparentes, parquet, moulures, pierres et belle hauteur sous plafond dans un emplacement privilégié, alors cette annonce retiendra votre attention !

Dans une bâtisse du 18 ème, cet appartement de type 3 se compose d'un salon/ séjour avec insert, cuisine indépendante et équipée, deux spacieuses chambres, salle de bains avec double vasque et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Vous disposerez d'une grande cave commune au sein de cette copropriété à taille humaine.
Accès indépendant pour l'appartement.
Proximité des commerces, restaurants, transports en commun..

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Mairie
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Prix hors honoraires
    545000 EUR
  • Prix au m2
    6488 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    740 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    83.43 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement de type 3 ANNECY LE VIEUX secteur Clocher! , Annecy le vieux

545 000 € **
3
 pièce(s)
84
 m²
Réf : 1358
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 740€.
Affichage des informations légales : CHRIS IMMOBILIER | Raison sociale : IMMALPES | Adresse siège social : 41 AVENUE DE GENEVE - 74000 ANNECY | Siret : 43940404700011 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401201600013306 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : A111966594 | Adresse caisse de garantie : 500000000 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante