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  • A vendre

Description

Réf : 3346
L'agence Chris Immobilier, vous invite à découvrir, cet appartement T2 de 36 m² en très bon état, situé à Annecy.

La pièce de vie, lumineuse et exposée à l'EST, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée.
La chambre offre un vrai confort de nuit, complétée par une salle d'eau avec WC.

L'atout du bien : son balcon-véranda de 7 m², abrité et baigné de lumière, qui se vit une grande partie de l'année.

Contactez-nous pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74940
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    249000 EUR
  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    6821 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.5 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Appartement T2 de 36m² , Annecy, balcon 7m², parking et cave , Annecy

249 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   37 m² Réf :  3346
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY
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Affichage des informations légales : CHRIS IMMOBILIER | Raison sociale : IMMALPES | Adresse siège social : 41 AVENUE DE GENEVE - 74000 ANNECY | Siret : 43940404700011 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR01439404047 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401201600013306 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : A111966594 | Adresse caisse de garantie : 500000000 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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