L'agence Chris Immobilier vous invite à découvrir ce T2 entièrement rénové, installé au dernier étage d'une petite copropriété de 1983 bien entretenue, dans un quartier résidentiel d'Annecy-le-Vieux recherché pour son calme, à quelques minutes de l'université et des commodités.

Dès l'entrée, le double volume sous combles impose son caractère : 54 m² au sol pour 43 m² Loi Carrez, la différence offerte par la pente du toit, habillée de lambris blancs.

Traversant, l'appartement reçoit la lumière des deux façades, pendant que la cuisine équipée profite d'un velux qui baigne le plan de clarté du matin au soir.

Au-dessus du séjour, la mezzanine forme un véritable second coin nuit ; la chambre, à l'opposé, offre un retrait au calme desservi par la salle de bain. À l'extérieur, un balcon protégé par son habillage végétal reçoit les petits déjeuners ; cave, places de parking complètent le lot, avec un garage disponible en option.

Rénovation récente et soignée : il n'y a strictement rien à faire, sinon poser ses meubles.

Visite privée sur rendez-vous.

**Honoraires à la charge du vendeur