2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 1513
  • A vendre

Description

Réf : 1513
Annecy, proche de toute les commodités.
Coup de coeur assuré pour cet appartement cocooning!!
Fort de ses 28 m2 utiles en dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur,
cet appartement très lumineux est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et une grande chambre orienté Ouest, salle d'eau avec WC.
Sa triple exposition agrémentée par ses cinq ouvertures permettent une très belle circulation de la lumière, et en font un appartement très agréable à vivre avec vue sur les montagnes environnantes!!

Le bien est vendu avec une grande cave.

A visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Prix hors honoraires
    155000 EUR
  • Prix au m2
    6739 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23 m2
  • Surface au sol
    28 m2
  • Surface Utile
    28 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Disponibilité
    07/03/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2013
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Gaz Effet de Serre
    E

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Petit Type 2 sous les toits! , 74000

155 000 € **
2 pièce(s) 23 m² Réf :  1513
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 550€.
Affichage des informations légales : CHRIS IMMOBILIER | Raison sociale : IMMALPES | Adresse siège social : 41 AVENUE DE GENEVE - 74000 ANNECY | Siret : 43940404700011 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401201600013306 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : A111966594 | Adresse caisse de garantie : 500000000 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante