• A vendre

Description

Réf : 1419
Idéal pour investisseur ou primo-accèdant. Situé à 15 minutes de Genève et 20 minutes d'Annecy.

Immeuble neuf sans ascenseur ( faibles charges à prévoir).

Appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 14 logements .

Ce bien offre une belle pièce à vivre de 26 m2 avec cuisine ouverte et îlot central, un espace télétravail séparé, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse de 6 m2.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative.
Possibilité d'acquérir un garage fermé de 18m2 dans la même copropriété.
dernier étage sans vis-à-vis.
Nous contacter!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Prix hors honoraires
    235000 EUR
  • Prix au m2
    5340 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    43.6 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement de type 2 COPPONEX. , Cruseilles

235 000 € **
2 pièce(s) 44 Réf :  1419
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Affichage des informations légales : CHRIS IMMOBILIER | Raison sociale : IMMALPES | Adresse siège social : 41 AVENUE DE GENEVE - 74000 ANNECY | Siret : 43940404700011 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401201600013306 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : A111966594 | Adresse caisse de garantie : 500000000 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante