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  • A vendre

Description

Réf : 3287
Idéalement situé à 5mn à pied du centre Courier et de la gare, venez visiter ce très beau type 2 de 53 m2 en étage élevé dans un copropriété récente avec ascenseur.
Cet appartement très fonctionnel se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec une terrasse exposée Sud, une chambre spacieuse avec placards , salle de bains et WC séparés.

Vous serez immédiatement séduit par le calme et la luminosité de ce bien.
Un cellier sur le palier complète ce bien et ainsi que la possibilité d'acquérir en sus un garage.
A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Courier
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    272000 EUR
  • Prix
    272000 EUR
  • Prix au m2
    5115 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.17 m2
  • Surface loi Carrez
    53.17 m2
  • Surface terrasse
    5.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR

Grand type 2 proche Courier et Gare , Annecy

272 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   53 m² Réf :  3287
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY
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Le quartier centre-ville

Annecy

Annecy est une ville de 50 940 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Annecy est une ville animée avec 96...

Population :
 
125 694 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
69,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 804 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 69,7 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,1 tous les 100m
  • Médecins620 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHRIS IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHRIS IMMO immalpes74@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : CHRIS IMMOBILIER | Raison sociale : IMMALPES | Adresse siège social : 41 AVENUE DE GENEVE - 74000 ANNECY | Siret : 43940404700011 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR01439404047 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401201600013306 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : A111966594 | Adresse caisse de garantie : 500000000 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante