Belle opportunité à saisir pour habiter ou investir.

Appartement en étage, lumineux et agréable, avec balcon.
D'une superficie d'environ 62 m², il est actuellement aménagé en type 2 et offre la possibilité d'être facilement transformé en type 3 selon vos besoins.

En bon état général, il ne nécessite que des travaux de décoration pour être remis au goût du jour. Les huisseries sont récentes et la cuisine est équipée, permettant une installation rapide.

Ce bien est vendu avec une grande cave. Une place de stationnement peut également être acquise en supplément.

Sa localisation constitue un réel atout : proche des axes de circulation et à seulement 10 minutes à pied de la Place des Romains.

Proposé à un prix particulièrement attractif, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur