• Vendu

Description

Réf : 2942
Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014 proche des Romains, cet appartement de type 3 offre un cadre alliant confort et praticité. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), il bénéficie d'un emplacement privilégié au quotidien.
D'une superficie agréable de 68 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et une cuisine " SCHMIDT" ouverte et toute équipée, parfaitement agencée.

Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de 19 m², véritable atout de l'appartement, où vous pourrez profiter de repas en extérieur.

Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements intégrés offrent un espace paisible et agréable. La salle de bain moderne est équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire. WC séparés. Présence d'un cellier au sein de l'appartement.

Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, ce bien ne manquera pas de vous séduire.

Un garage en sous-sol est disponible en supplément.

Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 630€. Pour la date de référence 01/04/2025.

Bel appartement T3 avec balcon de 19 m²! , Annecy

Vendu
3 pièce(s) 69 Réf :  2942
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY

Le quartier centre-ville

Annecy

Annecy est une ville de 50 940 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Annecy est une ville animée avec 96...

Population :
 
125 694 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
69,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 804 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 69,7 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,1 tous les 100m
  • Médecins620 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : CHRIS IMMOBILIER | Raison sociale : IMMALPES | Adresse siège social : 41 AVENUE DE GENEVE - 74000 ANNECY | Siret : 43940404700011 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR01439404047 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401201600013306 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : A111966594 | Adresse caisse de garantie : 500000000 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante