• Vendu

Description

Réf : 2904
Venez découvrir cette jolie maison nichée à Gruffy dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante.

Cette maison de 80 m² à rénover se compose à l'étage d'une agréable pièce de vie avec une cheminée et deux baies vitrées ouvertes sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
En rez, en plus d'un sous-sol complet avec garage et buanderie, une cuisine d'été entièrement équipée a été installée et s'ouvre sur une grande véranda idéale pour les beaux jours, véritable pièce de vie supplémentaire pour savourer chaque saison.
Enfin un petit chalet de jardin complète la maison sur le vaste terrain plat arboré.
Ce terrain constructible et piscinable vous laisse la liberté de réaliser vos projets.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Gruffy, maison individuelle sur terrain de 1330 m2 , Gruffy

Vendu
3 pièce(s) 80 Réf :  2904
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY

Le quartier centre-ville

Gruffy

Gruffy est une commune de 1 490 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Gruffy est une commune calme avec...

Population :
 
1 580 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
14,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population110 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 14,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

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Carte T : CPI 7401201600013306 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : A111966594 | Adresse caisse de garantie : 500000000 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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