• Vendu
  • Exclusif

Description

Réf : 789
Si vous recherchez un environnement champêtre et bucolique, cet ancien moulin des années 1800 chargé d'histoire, est fait pour vous !!! Longé par un ruisseau vous permettant de belles baignades d'été et barbecues!!
Cette propriété unique en son genre est implantée sur plus de 7.350 m²( Zone naturelle protégée) ,entièrement arborée. Elle saura vous séduire de part sa qualité de construction, son charme avec ses pierres et poutres apparentes, sa vue dégagée, ses volumes et son calme environnant.
Au rez, vous disposez d'une belle pièce à vivre de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la partie extérieure .
Au demi niveau, vous trouverez un séjour cathédrale / salle de réception de plus de 80 m² avec de grandes ouvertures ramenant une belle luminosité, trois chambres et la salle de bains avec douche et baignoire d'angle.
Au dernier étage, une mezzanine de plus de 50 m² vous laissera le choix d'aménager une salle de jeux, un bureau et autres. Ensuite, vient la dernière chambre de 25 m² avec placard aménagé et une vue exceptionnelle sur la verdure.
Deux poêles à bois agrémentent chaque niveau de la maison.
En annexes, un grand garage, un atelier , la chaufferie et un espace buanderie.
A visiter sans tarder

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970€ et 5450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Exclusivité : Maison à Deyrier, environnement exceptionnel!! , Cruseilles

Vendu
6 pièce(s) 262 Réf :  789
41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY

Le quartier centre-ville

Cruseilles

Cruseilles est une ville de 4 100 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Cruseilles est une ville calme...

Population :
 
4 326 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
25,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population170 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière12 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 25,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins620 hab/médecin

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Affichage des informations légales : CHRIS IMMOBILIER | Raison sociale : IMMALPES | Adresse siège social : 41 AVENUE DE GENEVE - 74000 ANNECY | Siret : 43940404700011 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR01439404047 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401201600013306 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : A111966594 | Adresse caisse de garantie : 500000000 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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